iad France - Damien Noel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ // SPECIAL INVESTISSEURS // METZ - PLANTIERES // POSSIBILITE DE FAIRE 4 CHAMBRES // 1 SALLE DE BAINS // 1 PLACE DE PARKING SOUTERRAIN // 1 CAVE// ASCENSEUR // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS .

Venez découvrir ce charmant appartement très lumineux rénové 2019 de 101m2 environ au 1er étage avec ascenseur ainsi que son cellier sur et son grand garage box fermé en sous sol, dans une résidence clôturée avec son petit parc à Metz dans le secteur de Metz-Plantières.

L'appartement offre de beaux espaces avec une large entrée et un grand placard de rangement :
- 3 chambres ( possibilité de faire une 4ème chambres, idéale pour les investisseurs, très recherché dans le secteur )
- Salon/séjour très lumineux de 28m2 environ
- 1 grande cuisine toute équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle) de 16m2 environ avec coin repas
- Salle de bains entièrement carrelée avec baignoire 1 lavabo avec meuble sous-vasque et un miroir.
- WC séparé avec lave-mains.

J'ajoute que cet appartement est parfaitement entretenu et qu'il peut aussi bien satisfaire une famille comme des investisseurs puisque toutes les charges inhérentes au bien sont comprises et maîtrisées dans les charges de copropriété hormis l'électricité du bien.

Les charges de copropriété comprennent : Chauffage ( avec répartiteur ), Ménage des communs, entretien des espaces verts, assurance de copropriété, fond de travaux, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien de la chaudière, Honoraires du Syndic.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges 5310e/ an.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 442.5 € par mois (soit 5310 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Noel EI (ID 38359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.