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Ref.1617914
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2
iad France - Françoise Schiefer vous propose : COUP DE COEUR assuré pour ce BEL APPARTEMENT DE 49m² environ (surface utile de 67m² environ) situé au 1er étage d'une petite résidence fermée avec syndic bénévole (AUCUNE CHARGE).
Entièrement rénové et vendu meublé, vous disposez d'une entrée, cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, agréable salon avec mezzanine avec accès à un petit grenier pour vos rangements, dégagement, 2 belles chambres, un dressing ou un bureau selon votre choix, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète le bien située dans la cour de la copropriété.
Les plus +++++
- AUCUN TRAVAUX ! Entièrement rénové, équipé et meublé !!!
- AUCUNE CHARGE ! Petite copropriété de 6 lots.
- LUMINEUX, AU CALME
- 1er et DERNIER ETAGE (toiture refaite)
- Accès direct à un grand parking pour vos véhicules
Idéalement situé, à 2 pas du CENTRE VILLE, ECOLES ET COLLEGE.
Gare RER E ou train direct (ligne P) à 15 minutes à pieds. Bus à proximité.
A VISITER RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer EI (ID 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gretz-Armainvilliers
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 12€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 19/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2 Gretz-Armainvilliers
vente
218 000 €*
Publiée le 17/08/2025
IAD FRANCE
