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Ref.1612893

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

iad France - Mario COLELLA vous propose : Dans une résidence KAUFMAN & BROAD datant de 2004, Un appartement de type F2 de 41m² environ entièrement Repeint au rez de chaussé avec une terrasse et un Jardin . Cet appartement est composé d'une entrée avec un dressing , un séjour très LUMINEUX donnant sur une terrasse orienté au SUD, une cuisine à aménager , une chambre donnant sur une terrasse , une salle de bain avec toilette . En complément une place de parkings au SOUS SOL . Résidence sécurisée avec digicode et interphone !! Chauffage individuel électrique, Fenêtres en DOUBLE VITRAGE . Faibles charges de copropriété !! Secteur RECHERCHÉ en centre ville avec tous ces commerces , proche de la gare RER et du LAC !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario COLELLA EI (ID 47946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Viry-Châtillon
  • Année de construction : 2004
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 105
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 948€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 152 4 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 20/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 41m2 à Viry-Châtillon
    En vente
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    Appartement 41m2 Viry-Châtillon

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 25/06/2025

    IAD FRANCE
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