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Ref.1601204

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

iad France - Jason Poupard vous propose : Maison de 85 m² située à proximité des commerces et commodités.

Cette charmante maison mitoyenne par le garage se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, un wc avec placard, un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse et son jardin.

A l’étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bain avec wc, ainsi que 3 chambres dont deux avec placard.

Vous trouverez également un garage avec mezzanine pour le stockage.

Les atouts de ce bien sont :
- Chaudière neuve
- Double vitrage
- Commodités à pied

Idéal pour un premier achat, une famille, ou de l'investissement, cette maison à 5min de Limoges saura répondre à vos besoins.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 538 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Année de construction : 1974
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 26

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 300 65 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 65 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison 85m2 à Limoges
    En vente
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    Maison 85m2 Limoges

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 24/06/2025

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