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A propos de
Ref.1608342
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
iad France - Gilles Joseleau vous propose : A DÉCOUVRIR : Appartement lumineux de 61m² avec balcon à Roissy-en-Brie. Idéalement situé dans une charmante résidence très recherchée. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Le bien se compose de la manière suivante : Une grande entrée avec possibilité de rangement, un séjour et sa cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 20m2, 2 chambres avec placards, 1 WC, une salle de bain.
La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité au quotidien.
Un box ainsi qu’une place de stationnement vous assurent praticité et tranquillité au niveau du stationnement.
Transports :
RER E, Gare de ROISSY-EN-BRIE à environ 15 minutes à pied ou par le réseau de bus à proximité permettant d'accéder à la gare en 5 minutes.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Joseleau EI (ID 82709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831144522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Roissy-en-Brie
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 176
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 14/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Roissy-en-Brie
vente
235 000 €*
Publiée le 20/06/2025
IAD FRANCE
