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Ref.1495418
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
iad France - Michel Verrecchia vous propose : A moins de 10 min à pied de la gare de Noisy-le-Sec ainsi que de Bondy.
À proximité du T1, du BUS 143, 105, 303, 346, 616.
Accès facile a la N3, A86 ainsi que la A3.
Cet appartement de 54,90m² environ Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un W-C.
Située au 3ème étage l'appartement vous offre une belle vue dégagée.
Mur isolé de l'intérieur ainsi que du double vitrage partout.
Habitable immédiatement aucun travaux à prévoir.
Une cave et une place de stationnement attitré complètent le lot principal.
Situé à moins de 10 min à pied de la gare de Noisy-le-Sec ainsi que de Bondy.
À proximité du T1, du BUS 143, 105, 303, 346, 616.
Accès facile a la N3, A86 ainsi que la A3.
Proche des écoles, commerces l'appartement est idéalement bien situé.
Idéal pour primo-accédant et investisseur.
A vos téléphones.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.33 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Noisy-le-Sec
- Année de construction : 1969
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 88
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2164€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 26/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Noisy-le-Sec
vente
175 000 €*
Publiée le 30/06/2025
IAD FRANCE
