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A propos de

Ref.1593934

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Brive-la-Gaillarde

Située à l'Ouest de Brive-la-Gaillarde, à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel de 88 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété possède un jardin avec une piscine hors-sol, une véranda et un garage, des éléments très appréciés pour le confort au quotidien.

La maison est sur 2 niveaux, les 3 chambres sont situées à l'étage avec une salle d'eau et un WC.

Les expositions Est et Ouest permettent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans les espaces de vie.

La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un garage est un avantage indéniable pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
La maison est raccordée à la fibre optique, pour une connexion internet optimale.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente un choix idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie authentique à personnaliser selon leurs envies.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset EI (ID 77171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 385 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Brive-la-Gaillarde
  • Année de construction : 1986

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 227 49 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 49 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1811.00€ et 2451.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    171 000 €
    Maison 85m2 à Brive-la-Gaillarde
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    Maison 85m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    171 000 €*
    Publiée le 10/06/2025

    IAD FRANCE
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