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Ref.1597529
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
iad France - Thomas Lobo vous propose : A saisir, située à Clermont-Ferrand, au second étage d'une copropriété bien entretenue.
Appartement de 77m² avec 3 chambres, (pendant 8 ans loué en colocation.)
l'Appartement:
- un espace entrée, et couloir desservant les pièces.
- deux espaces de rangement, penderie et cagibi.
- un grand salon-séjour avec une belle cheminée en pierre de Volvic.
- une cuisine équipée.
- une salle d'eau, et un WC séparé.
- trois chambres.
- un garage lumineux et sa cave.
En annexe:
- un garage.
- une grande cave privative.
- un pièce commune pour les vélos.
Infos supplémentaires:
- Chauffage Gaz
- Taxe Foncière 1400€
- Double vitrage partout.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Avis de valeur de votre bien offert.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Clermont-Ferrand
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 54
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 968€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
VIERGE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2025 (abonnement compris)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Clermont-Ferrand
vente
175 000 €*
Publiée le 09/07/2025
IAD FRANCE
