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Ref.1605218
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Au sein d'une copropriété de 1965, un appartement parqueté de 3 pièces de 52m² en double exposition avec cave et box — métro Serge Gainsbourg (Ligne 11) à 4 min à pied.
Cet appartement lumineux situé au 5e étage AVEC ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour plein SUD donnant sur un balcon de 4m², deux chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains et W.-C séparés.
Une cave et un BOX au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Fenêtres à double vitrage — vue dégagée — très belle luminosité — fibre optique — calme — interphone — orientation SUD / NORD — volets persiennes.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
À proximité des commerces, écoles, piscine et bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 285 € par mois (soit 3420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Les Lilas
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 154
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3420€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 27/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Les Lilas
vente
299 000 €*
Publiée le 01/07/2025
IAD FRANCE
