iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime Longère en pierre de caractère entièrement rénovée de 179m2 au sol et 158m2 habitable - Idéalement située dans La Bouëxière toutes les commodités accessibles à pied - Visitez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualité, le tout en autoconsommation

Découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 50m2 composée d'un grand salon avec l'ancienne cheminée rénovée avec grand insert, d'une belle salle à manger ouverte sur la jolie cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est agréablement complété par une terrasse à l'abri des regards, exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Continuez votre visite du rez-de-chaussée par une première chambre destinée aux parents avec un grand dressing, une deuxième chambre, un bureau, des wcs, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un espace buanderie/cellier.

Accédez ensuite à l'étage par les escaliers revêtus de pierre pour profiter de la splendide vue de la mezzanine et découvrir la 3ème et 4ème chambre avec rangement, la salle de bain avec douche et baignoire et les wcs séparés.

Bénéficiez également d'un double garage de plus de 50m2, de places de stationnement et d'un terrain en longueur.

Chauffage au sol par pompe à chaleur en aérothermie, panneaux solaires, volets électriques sur toute la maison, toiture neuve, rénovation de 2021

La Bouëxière est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, vous y trouverez tous les commerces de proximités, des écoles, des commerces... Dans un environnement calme, propices à la détente et aux balades.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.