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Ref.190024

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
121m2

35340 – LA BOUEXIÈRE – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 121 m² – TERRASSE, JARDIN & STATIONNEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de La Bouëxière, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse se compose :

Au rez-de-chaussée :

D'une entrée indépendante,

D'un séjour-salon donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud et sur le jardin,

D'une cuisine séparée,

De deux chambres,

D'une salle d'eau,

Et d'un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires,

Un WC,

Et un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement potentiel.

Le jardin arboré, la terrasse exposée sud et le stationnement facile font de cette maison un bien idéal pour une famille en quête de calme et de proximité avec les commodités.

À visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier à La Bouëxière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1303 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 10
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : La Bouëxière
  • Année de construction : 1976

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 243 42 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 42 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 24/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    291 000 €
    Maison 121m2 à La Bouëxière
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    Maison 121m2 La Bouëxière

    vente
    291 000 €*
    Publiée le 24/07/2025

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