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Ref.1604214

Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

iad France - Emmanuel Janot vous propose : En exclusivité :
Situé en plein coeur de la commune du Billot 14170 , en exclusivité , à 10 min de Saint-Pierre sur Dives , 10 min de Livarot , 30 min de Lisieux .
Vous serez séduit par cette magnifique maison de village.
Cette belle maison vous accueille dans une magnifique pièce de vie de 18 m2 environ donnant sur un salon de 10 m2 environ et un séjour de 11 m2 environ .
En poursuivant la visite vous pénétrez dans une cuisine équipée et aménagée de 12 m2 environ , d’un wc et deux buanderies de 8 m2 environ et 12 m2 environ et d’un bureau de 8 m2 environ .
Vous serez séduit également à l’étage par 4 chambres avec parquet et une salle de bain de 4 m2 environ .
Pour compléter ce bien un très grand bâtiment de 107 m2 environ vous permettra de mettre à l’abri votre voiture et bien d’autres choses .
Au niveau de la maison principal , toiture en excellent état , double vitrage , tout à l’égout , fibre .

Vous l’avez compris , il s’agit là d’une très belle opportunité , appelez-moi vite pour en profité .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 280 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Pierre-en-Auge
  • Année de construction : 1948

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 211 65 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 65 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 11/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison de village 102m2 à Saint-Pierre-en-Auge
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    Publiée le 25/07/2025

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