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Ref.1591275

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

iad France - Laurence Poiraud vous propose : Olonne sur mer, venez découvrir cette maison traditionnelle de 74 m² environ située à 500m du centre bourg avec commerces, écoles et pôle médical. Ce plain-pied vous offre : Une entrée, une pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle verrière. Vous bénéficierez de deux chambres, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, une arrière cuisine, wc et pour finir, un garage, une dépendance et un puits alimentant en eau toute la maison. Fibre optique.
Sur la partie extérieure, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin clos et arboré.
Beau potentiel pour cette jolie maison avec quelques travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Poiraud EI (ID 73219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921112967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 474 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Les Sables-d'Olonne
  • Année de construction : 1957

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 292 59 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 59 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 22/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 500 €
    Maison 74m2 à Les Sables-d'Olonne
    En vente
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    Maison 74m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    259 500 €*
    Publiée le 15/06/2025

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