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Ref.1521047

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir à Auneau, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse sur un terrain de 165m². Elle comprend une salle de séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un garage et un jardin avec terrasse.

Les pièces de la maison sont agencées de manière pratique pour rendre votre quotidien plus agréable. Le calme et la tranquillité règnent dans cet environnement. De plus, la note A du DPE garantit des dépenses énergétiques très maîtrisées.

La maison est située dans un quartier calme et récent, tout en étant à proximité de tous les commerces. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'éducation pour les enfants, de la crèche au collège, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun (gare et bus) et de services médicaux pour veiller sur votre bien-être.

N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Defosset EI (ID 79542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 165 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Auneau
  • Année de construction : 2016

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 55 10 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 10 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 90m2 à Auneau
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    Maison 90m2 Auneau

    vente
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    Publiée le 29/06/2025

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