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Ref.1525147

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

iad France - Malika Bedrat vous propose : EXCEPTIONNEL!
Au pied du métro ligne 4 Lucie Aubrac et de la future ligne 15,
Ce superbe appartement lumineux et fonctionnel de 63m2 livré en juin 2023,
se compose d'un grand séjour, d'un coin cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de wc séparés,
ainsi que d'une jolie terrasse.
L' emplacement privilégié de cet appartement, permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux écoles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier en plein développement.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.67 € par mois (soit 1940.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat EI (ID 73578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bagneux
  • Année de construction : 2023
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 28
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1940€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 75 7 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 26/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 310.00€ et 490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Appartement 63m2 à Bagneux
    En vente
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    Appartement 63m2 Bagneux

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 13/07/2025

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