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Ref.1597544

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

iad France - Lucilia Dos Reis vous propose : Superbe appartement 2 pièces de 46m² habitables, avec terrasse et jardin privatifs vous offrant près de 37m² supplémentaires d'espace extérieur orienté sud, pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

Situé sur les hauteurs de Bagneux, en lisière de Bourg-la-Reine et Sceaux, et niché au sein d'une résidence de standing construite en 2015, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau. La chambre de 12m² offre des espaces de rangement optimisés et élégants, chaque placard ayant été conçu sur mesure.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles, et transports en commun à proximité.

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou, contactez-moi!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.67 € par mois (soit 1868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Dos Reis EI (ID 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bagneux
  • Année de construction : 2015
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 58
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1868€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 141 26 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 26 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 31/08/2020
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Appartement 46m2 à Bagneux
    En vente
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    Appartement 46m2 Bagneux

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 13/07/2025

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