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Ref.1537655
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
74m2
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Maison de ville à Libourne - Charme et Potentiel
Cette maison de ville à Libourne offre un charme authentique et un potentiel incroyable. Répartis sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie confortable. La cuisine, bien que non équipée, est fonctionnelle.
L'ensemble est en bon état, mais quelques travaux son à prévoir pour mettre en valeur tout son cachet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts.
Son exposition sud-ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur. Joli jardin de ville avec place parking intérieur.
A dix petites minutes de la gare et coeur de ville à pieds, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Libourne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Libourne
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 74m2 Libourne
vente
212 000 €*
Publiée le 17/07/2025
IAD FRANCE
