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Ref.1537673
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Epinette, charmante maison de ville à Libourne, idéalement située, offrant 1 chambre, une belle pièce de vie le tout sur un même niveau. Construite en 1920 et en bon état général, cette maison mitoyenne est vendue en plateau nu (Prévoir la création d'une cuisine, salle d'eau et wc). Exposée ouest et sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. À proximité des commodités locales, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avis aux amateurs de rénovation et de maisons de caractère !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 44 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Libourne
  • Année de construction : 1920

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 171 36 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 36 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 15/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison de ville 54m2 à Libourne
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    Maison de ville 54m2 Libourne

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    Publiée le 17/07/2025

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