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Ref.1589443
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin à Martigues
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé à Martigues sur les hauteurs de Ferrières, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1971, cet appartement est en bon état général et est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Un grand espace de débarras à l'arrière vous permettra de stocker machine à laver et rangement.
Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce qui rend cet appartement encore plus spécial, c'est son jardin privé, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air et profiter du beau temps en toute intimité.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Martigues
- Année de construction : 1971
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 55
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 14/01/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2 Martigues
vente
163 000 €*
Publiée le 17/06/2025
IAD FRANCE
