iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Jonquières, au cOEur du centre-ville de Martigues. Offrant une entrée privative directement sur rue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et intimité.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 48 m²,
- Cour : 5 m², un espace extérieur,
- Chambre : Une chambre spacieuse,
- Pièce supplémentaire : Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier, idéale pour le télétravail ou les loisirs créatifs,
-État : Bon état général,
- Climatisation : Assurant un confort optimal en toute saison

Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un environnement convivial, proche de toutes les commodités et des attractions du centre-ville. Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à Martigues

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Herbaud EI (ID 76050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.