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A propos de

Ref.1506904

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

iad France - Cannelle Auclair vous propose : Aujourd'hui je vous propose de découvrir cette jolie maison de ville de 130m2 sur Châteauroux, proche du centre-ville dans une impasse calme, à proximité des écoles et de toutes commodités.

Vous y trouverez un garage et un petit jardinet avec terrasse.

Elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, une chambre, 2 salles d'eau avec wc.

Pour ce qui est du premier étage, 2 belles chambres avec coin rangement/dressing, une petite chambre/bureau, un placard et un wc.

Cette maison de ville propose une vie de plein pied avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours !

Seul-e, en couple ou en famille, elle est faite pour vous, plus qu'à poser ses valises et créer des souvenirs.

Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaire cherchant un espace au calme, familial, lumineux pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Pour finir quelques petites informations :
Chauffage gaz de ville chaudière à condensation de 2021,
Volets PVC + un électrique,
Tout à l'égout.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 179 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Châteauroux

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 136 26 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 26 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 05/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1239.00€ et 1677.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    132 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Châteauroux
    En vente
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    Maison traditionnelle 130m2 Châteauroux

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 02/08/2025

    IAD FRANCE
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