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Ref.1518455

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

iad France - Alicia Harper vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle située dans une rue calme et pavillonnaire proche des commodités: Ecoles, collège, commerces et transports...

Cette maison construite en 2016 et encore sous garantie décennale est élevée sur un sous-sol total avec une superficie de 88m ².

Elle se compose:
-D'une entrée avec buanderie,
-Un toilette indépendant,
-Un accès au sous-sol avec cellier, atelier et garage,
-Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte,
-Une terrasse et son jardin clos exposé plein SUD.

A l'étage:
-Un palier dessert trois chambres avec placards,
-Une grande salle de bain avec toilette.

Pour votre confort: Portail électrique, visiophone, double vitrage, alarme, fibre optique, chauffage au Gaz, ballon thermodynamique, cabanon de jardin.

N'attendez plus pour venir visiter !
DISPONIBLE 7/7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Harper EI (ID 68328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 450 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Année de construction : 2016

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 97 17 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 17 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 15/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 88m2 à Saint-Germain-lès-Arpajon
    En vente
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    Maison 88m2 Saint-Germain-lès-Arpajon

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 13/08/2025

    IAD FRANCE
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