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A propos de
Ref.1599879
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
iad France - Damien Duflos vous propose : **Bienvenue dans cette maison de PLAIN-PIED édifiée sur un terrain de 680m2 en double lot arrière située dans la charmante commune de Saint-Germain-lès-Arpajon - Construction Récente de 2017**
Cette maison de 110m² habitable est idéale pour accueillir une famille, avec son séjour double et ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez aussi la salle de bain communicante et vous disposerez d'un wc séparé.
L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, ce qui créera une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Coté jardin, elle est dotée d'un HANGAR qui vous assure praticité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ce hangar constitue un avantage non négligeable, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.
Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation réversible, permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, la maison possède un système de panneaux solaire et est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour un confort optimal.
**Points Forts :**
- Charme d'une maison neuve
- Places dans la propriété pour stationner
- Hangar
- Chauffage au sol
- Lot arrière pour plus de calme
- Proche des écoles et accès rapide N20
Des travaux d'aménagement seront a prévoir tel que carrelage, peinture ainsi que l'installation de la cuisine de votre choix et les pièces d'eau.
N'hésitez pas à visiter ce bien qui saura vous charmer et laissera place à votre créativité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duflos EI (ID 16930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 680 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
- Année de construction : 2017
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 110m2 Saint-Germain-lès-Arpajon
vente
290 000 €*
Publiée le 13/08/2025
IAD FRANCE
