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Ref.1573234
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2
iad France - Amina Barache vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant 3 pièces à Courbevoie : Proche DÉFENSE.
Ce bel appartement de 47.07m², situé au cOEur de Courbevoie offre un agencement optimal.
Vous serez séduit par la pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée (neuve), un petit espace de rangement et une chambre d'enfant/bureau de 11m2 (attenante au salon).
La seconde chambre d'une superficie équivalente est plus en retrait et donne sur la cour intérieure.
Salle de bain et wc indépendant à rafraîchir.
Situé au premier étage d'un immeuble de 1920, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de multiples commodités :
- En termes de transports : A proximité du quartier de La Défense (20 min), à 10 min de la Gare de Courbevoie (Ligne L)
- En termes d'installations : A 5 min d'un complexe sportif
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon à votre image. Un investissement qui en vaut la peine pour créer un lieu de vie unique et accueillant.
Ce bien conviendra parfaitement à une petite famille, un couple ou célibataire recherchant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache EI (ID 82239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Courbevoie
- Année de construction : 1920
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 28
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 984€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 Courbevoie
vente
313 000 €*
Publiée le 03/08/2025
IAD FRANCE
