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Ref.1553496

Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

iad France - Alexandre Jacob vous propose : Maison de Ville Chaleureuse à Épernay - Parfaite pour une Famille Nombreuse

Cette charmante maison de ville à Épernay vous offre un espace de vie confortable sur 3 étages. Avec 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille en quête de confort et de convivialité. Construite en 1948 et bien entretenue, cette maison propose des prestations de qualité dans un quartier paisible. Les pièces offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d'un espace salon & salle à manger traversant avec un accès au coin cuisine équipée.

Pour parfaire cette jolie maison, profitez d'un extérieur verdoyant, d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Les expositions Ouest et Est garantissent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Bien que des petits travaux soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. N'hésitez pas à découvrir cette maison de ville pleine de potentiel à Épernay.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 22 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob EI (ID 42190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 180 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Épernay
  • Année de construction : 1948

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 22 41 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 41 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 10/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison de ville 152m2 à Épernay
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    Maison de ville 152m2 Épernay

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 22/06/2025

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