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Ref.1589458
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
iad France - John Richet vous propose : Idéalement situé dans le très prisé quartier de Metz-Queuleu, ce magnifique appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à quelques minutes à pieds de la Gare TGV, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des espaces verts, et proche des axes autoroutiers.
Au premier étage d’une charmante résidence de quatre appartements, devenez propriétaire de ce spacieux et chaleureux trois pièces rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien avec la modernité.
Ce très bel appartement lumineux se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’une jolie cuisine ouverte et équipée, d’une salle à manger avec de nombreux placards intégrés, d’un spacieux salon, et d’une grande chambre (possibilité d’une deuxième).
Profitez d’un bain de soleil été comme hiver grâce à la loggia exposée plein sud.
Divers:
- installation électrique: 2024
- chauffage individuel gaz, installation chaudière: 2019
- fibre optique
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Richet EI (ID 54149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Metz
- Année de construction : 1915
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1440€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 25/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Metz
vente
195 000 €*
Publiée le 16/07/2025
IAD FRANCE
