iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Venez découvrir cette maison semi individuelle de construction 1940 sur la commune de Wattrelos. Elle vous offre une superficie totale de 110m² environ avec une terrasse et un garage attenant.
Très gros potentiel avec une double désignation exploitable afin d'effectuer un rez-de-chaussée commercial et deux logement à l'étage ou exploitable pour une famille.

Le bien comprend : une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour très lumineux, un espace cuisine, un toilette séparé ainsi qu'une salle de douche.

Au 1er étage vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un deuxième toilette.

Au 2ème étage vous disposerez de deux chambres supplémentaire pour un total de 4 chambres ainsi qu'une troisième salle d'eau et également un troisième toilettes.

Le bien dispose également d'un cour sans vis à vis d'environ 20m2 environ, un garage de 20m2 environ attenant ainsi que cave.

Quelque travaux à prévoir, pour plus d'informations, contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.