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A propos de
Ref.1584817
Appartement
8 pièce(s)
7 chambre(s)
153m2
iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Bel appartement unique à vendre, composé de :
Premier étage :
Entrée avec placard intégré
Coin rangement
Belle pièce de vie traversante, donnant sur une terrasse vitrée et fermée d'environ 13 m² environ, suivie d'un balcon.
Deux belles chambres spacieuses avec la lumière du jour l'une donne sur le balcon et la seconde sur la terrasse .
Cuisine fermée et équipée, bénéficiant de la lumière naturelle
Salle d'eau
WC indépendant
Second étage :
Entrée spacieuse
Trois chambres, dont l'une avec coin bureau , la seconde chambre transformée actuellement en salle de détente.
Deux salles d'eau avec WC intégré
Dernier étage :
Grenier aménagé en deux belles chambres, équipées de velux et de radiateurs avec une belle hauteur de plafond
Petit espace de rangement pour archives à côté de l'escalier
Cet appartement offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Venez découvrir ce bien unique et laissez vous séduire par son charme et ses atouts.
Ce bien est accompagné d'une cave et d'un box fermé au sous-sol.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 7
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Roissy-en-Brie
- Année de construction : 1984
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3120€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 03/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 153m2 Roissy-en-Brie
vente
280 000 €*
Publiée le 21/06/2025
IAD FRANCE
