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Ref.1558711
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
iad France - Julien BELLET vous propose : A l'entrée du Bois-Jouan dans une impasse, au calme, proche de toutes commodités et de la Vallée du Cens. Maison de 2011 lumineuse. Au Rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une terrasse donnant sur le jardin exposé ouest, un toilette et un garage.
A l'étage: un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec toilette. Les combles sont aménageables.
Deux stationnements privatifs devant la maison
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 221 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orvault
- Année de construction : 2011
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 51
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 132€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Orvault
vente
309 000 €*
Publiée le 30/06/2025
IAD FRANCE
