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Ref.1484433

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2

iad France - Carine MOISDON vous propose : A deux pas des commerces du Petit Chantilly et de La Vallée du Cens, maison familiale de 136 m2 au sol (122 M2 Carrez), sur une parcelle d'environ 500 M2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , une cuisine, une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin arboré, un couloir qui mène à deux chambres, à une salle de bain et à un WC.
A l'étage, vous bénéficierez d' un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC .
Un garage (avec grenier) attenant complète ce bien.

Ce bien nécessite des travaux pour révéler son POTENTIEL.
Copropriété sans charges , ni syndic...

ATOUTS: VIE DE PLAIN PIED - FONCTIONNELLE - RANGEMENTS - PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS (bus 79 , tram ).-

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON EI (ID 30948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Orvault
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 34
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 339 60 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 60 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 07/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 900 €
    Maison traditionnelle 136m2 à Orvault
    En vente
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    Maison traditionnelle 136m2 Orvault

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 01/07/2025

    IAD FRANCE
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