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Ref.1561601

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Maison Landaise de 94m² à Biganos

Découvrez cette maison construite en 1988, offrant 3 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à réaménager selon vos goûts.

Idéalement orientée sud-est, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le quartier offre un accès rapide aux commodités et services du quotidien : écoles, arrêts de bus scolaire à 200 mètres, gare à 3,5 km et balades agréables entre les 2 ports à seulement 2km.

Une belle opportunité pour les bricoleurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies, puisque les combles reste à aménager. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1363 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Biganos
  • Année de construction : 1988

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 289 9 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 9 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 25/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    342 000 €
    Maison 94m2 à Biganos
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    Maison 94m2 Biganos

    vente
    342 000 €*
    Publiée le 10/07/2025

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