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A propos de
Ref.1559970
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
iad France - Thibault Lavie vous propose : F4 de 73m² (exposé ouest:est), avec box et cave.
Entrée avec placard, séjour, cuisine (américaine possible), une première chambre avec placard attenante au séjour pouvant être ouverte pour agrandir ce dernier.
Espace nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un toilette séparé.
Eau froide, chauffage, entretiens des parties communes... compris dans les charges de copropriété !
Double vitrage récent. Travaux de rénovation à prévoir !
Résidence Mermoz sécurisée et bien entretenue.
Plus de photos et plan sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272 € par mois (soit 3264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Lavie EI (ID 2819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Lagny-sur-Marne
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 336
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3264€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 08/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Lagny-sur-Marne
vente
162 500 €*
Publiée le 30/06/2025
IAD FRANCE
