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Ref.1520038

Appartement
2 pièce(s)
34m2

iad France - Leni Terzi vous propose : EXCLUSIVITE - LAGNY-SUR-MARNE - TRES GRAND STUDIO DE TYPE F1 DE 34m2 AU SOL - ( 30m2 Loi carrez )- CAVE - PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVEE - PROCHE : ECOLES - TRANSPORTS RER P - COMMERCES - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE AVEC PARC ARBORE - Il comprend : UNE ENTREE AVEC PLACARDS - UN SEJOUR TRES LUMINEUX - UNE BELLE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - UNE GRANDE BUANDERIE AVEC UN COIN CELLIER - UNE BELLE SALLE D'EAU - UN WC INDEPENDANT - UNE CAVE - UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVEE - FENETRE EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - INTERPHONE - RESIDENCE SECURISEE AVEC PARC ARBORE - GARDIEN - RAVALEMENT RECENT - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE COMPRENANT LE CHAUFFAGE , L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES , L'ENTRETIEN DES ESPACES VERTS - BELLES PRESTATIONS !
TRES RARE !! - IDEAL INVESTISSEURS ! - A VISITER SANS TARDER !! - MANDAT EXCLUSIF iad FRANCE N° 1520038

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.62 € par mois (soit 1063.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leni Terzi EI (ID 7703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Lagny-sur-Marne
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 400
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1063€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 281 59 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 59 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 22/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    128 000 €
    Appartement 34m2 à Lagny-sur-Marne
    En vente
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    Appartement 34m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 30/06/2025

    IAD FRANCE
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