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Ref.1556975
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
iad France - Karene Lamouroux vous propose : Vous recherchez une maison proche des commodités en bus ou voiture, mais à l'écart du centre ville ?
J'ai la maison idéal pour vous avec une belle surface de 101m² sur un terrain de plus de 1400m².
Accueilli par une belle entrée, vous trouverez au rdc : un séjour / salle à manger avec cheminée de 31m² donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une cuisine séparée avec un cellier de 10m² à côté , une chambre de 12m² avec placard , une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage , vous aurez : deux chambres de 10 et 11 m² avec placard, une salle d'eau avec wc. Une terrasse accompagne les deux chambres pour profiter à l'écart.
En plus, vous aurez un garage de 15m² avec une mezzanine pour le rangement, 1 véranda fermée de 21m² avec cheminée pour profiter des belles soirées d'été , une belle piscine au sel 9m*4.5m sécurisée, différentes terrasses couvertes pour avoir plusieurs espaces de vie extérieur, un beau jardin paysagé, un abri à bois, ......
Pour votre confort la maison a du double vitrage, des moustiquaires, l'isolation et la pompe à chaleur date de 2019.
Il ne vous reste plus qu'a me contacter pour venir découvrir cette belle maison et vous imaginez en train de profiter de ses avantages !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux EI (ID 71048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1429 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Draguignan
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 12€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 101m2 Draguignan
vente
446 000 €*
Publiée le 29/06/2025
IAD FRANCE
