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A propos de
Ref.1554484
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
77m2
iad France - Caroline Dos Santos Guerra vous propose : SOUS OFFRE !
Vous recherchez votre futur chez vous ou vous souhaitez faire un investissement locatif, ce bien est fait pour vous!
En exclusivité, à Rochefort.
Dans un secteur calme et proche des commerces, maison de ville type T2 comprenant:
- au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce d'environ 35m² environ à rénover entièrement, avec courette de 15m² environ.
- à l'étage: un dégagement desservant une spacieuse cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé.
Nombreuses possibilité pour ce bien:
- le rénover pour en faire un T2 et un atelier/un stockage/un bureau
- le transformer en une seule maison T3,
- le rénover pour en faire 2 logements un studio et un T2
Laisser libre cour à vos projets!
Budget travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Dos Santos Guerra EI (ID 72011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919652180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée équipée
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rochefort
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 25/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2 Rochefort
vente
147 000 €*
Publiée le 01/07/2025
IAD FRANCE
