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A propos de
Ref.1542538
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
iad France - Nicolas Erkan vous propose : Nous commençons la découverte de cette maison familiale située à Limay, idéalement placée à proximité des commerces et des écoles.
Rez-de-chaussée :
En entrant, vous êtes accueilli par un vaste salon traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres de part et d'autre. Au centre, une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du jardin.
À gauche, une cuisine moderne entièrement équipée. Spacieuse et fonctionnelle, avec verrière donnant vue sur la salle à manger.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou des invités. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
À l'étage :
Un palier pouvant servir aussi de bureau desservant deux autres chambres lumineuses, chacune offrant un espace de repos confortable et une salle d'eau avec WC assure praticité et confort au quotidien pour toute la famille.
Extérieurs :
Passons maintenant à l'extérieur. Le jardin est arboré et bien entretenu, avec deux terrasses accessibles depuis le salon. Cet espace est parfait pour les repas en plein air et les moments de détente et une piscine hors sol est à votre disposition, idéale pour toute la famille.
Un garage attenant peut accueillir une voiture, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et de rangement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Erkan EI (ID 73646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 504 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Limay
- Année de construction : 1990
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 02/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 120m2 Limay
vente
299 000 €*
Publiée le 12/08/2025
IAD FRANCE
