iad France - Clement Naudou vous propose : Sur la commune de Blaye, dans le quartier BELVÉDÈRE, venez visiter cette BELLE DEMEURE EN PIERRE de 115 m2 pleine de cachet avec ces cheminées, parquets et hauteur sous plafond.

Elle profite d’une SITUATION IDÉALE, avec une VUE SUR L’ESTUAIRE et sa proximité avec le centre bourg de Blaye, les écoles et les commerces.

Au RDC, les pièces de vie, avec salon, salle à manger et cuisine, organisées sur un plateau très SPACIEUX.

Au premier étage, le coin nuit composé de 3 chambres SPACIEUSES.

En plus, une dépendance de 50m2 facilement intégrable à la maison pour différents projets d'aménagement et AGRANDISSEMENT.

Côté extérieur, un terrain de plus de 900 m2 divisé en deux parties jouissant d’une vue incroyable. Un grand jardin sur l’avant de la maison exposé SUD-OUEST et un autre pouvant servir de terrasse d’été sur la partie EST-NORD.

Travaux à prévoir pour cette maison avec un grand potentiel.

Système de chauffage avec pompe à chaleur installé récemment.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Naudou EI (ID 60185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901573618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.