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A propos de
Ref.169094
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
96m2
33390 - BLAYE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - SURFACE 96.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Blaye. Avec ses 4 pièces dont 1 chambre, cette demeure offre une surface de 96.0 m², idéalement situé à proximité des écoles, collège et lycée à pieds.
Cette maison bénéficie d'une organisation optimale des espaces et d'une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. La très grande terrasse couverte avec son barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité.
Construite entre 1945 et 1969, cette maison présente un cachet authentique et un charme indéniable. Son sous-sol composé de trois caves pour une surface de 21.0 m² offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations selon vos besoins, tandis que la surface du terrain de 630.0 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Le garage de 28 m² équipé d'une fosse ravira les bricoleurs.
Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour mais aussi pour avoir une deuxième chambre et redonner le plein potentiel de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au cœur de Blaye.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le n°842198228.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 630 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Blaye
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 09/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Blaye
vente
149 000 €*
Publiée le 30/10/2024
RESEAU EFFICITY
