13240 SEPTÈMES-LES-VALLONS – MAISON 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – JARDIN – CALME ABSOLUEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la location cette charmante maison située dans le secteur recherché de la Rougière à Septèmes-les-Vallons.Nichée en pied de colline, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un couple ou une famille.Environnement :Terrain en restanque d'environ 233 m²Exposition favorable, belle luminositéEnvironnement calme avec peu de vis-à-visProximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiersDescription du bien :Séjour spacieux d'environ 30 m² avec accès direct à la terrasseTerrasse agréable avec vue dégagée sur les collinesCuisine et salle d'eau situées au niveau principalDeux chambres en mezzanineJardin idéal pour profiter des extérieurs (potager, détente, possibilité piscine hors sol)Grand garageClimatisationConditions locatives :Loyer mensuel hors charges : 1 300 €Provision sur charges : 50 € / moisDépôt de garantie : 2 600 €Les jours de visite seront organisée exclusivement sur rendez-vous  les Mercredi matin et Vendredi après midiPièces à fournir pour le(s) candidat(s) locataire(s) et le(s) garant(s) :1 pièce d'identité recto/verso
(carte d'identité, passeport ou carte de séjour)
Si étudiant(e), carte d'étudiant(e)3 derniers bulletins de salaire (ou titre de pensions des Caisses de retraite)
Si vous êtes travailleur indépendant, extrait Kbis avec dernier bilan comptableContrat de travail
(ou attestation employeur de moins d'un mois ou carte professionnelle)
Si fonctionnaire, acte de titularisationTravailleur indépendant, artisan, commerçant ou libéral
extrait de Kbis (- de 1 mois) ou SIRET/SIREN et dernier bilan ou dernier compte de résultat
Si entreprise en création : budget prévisionnel, demande d'inscription RCS ou répertoire des métiersJustificatifs de droits sociaux et/ou de revenus divers :
revenus fonciers, capitaux, APL, CAF, etc.Justificatif de domicile :
3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement avec pièce d'identité de l'hébergeant
Si vous êtes propriétaire : taxe foncière recto/versoDernier avis d'imposition complet
(ou attestation de rattachement au foyer fiscal ou de non-imposition sur le revenu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Drouet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°934441049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris