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Ref.603_0603_014159

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

SANS HONORAIRES. Nantes - Quartier Bottière Chênaie - Sans honoraires Au coeur du quartier vivant Bottière Chênaie et proche de tous les commerces et services, première location d'un agréable appartement T3 de 64,35m² situé au 1er étage d'une résidence neuve (avec ascenseur). Entrée, belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée (équipée d'une hotte) prolongée d'un grand balcon de 16 m² exposée Est, deux chambres dont une avec placard aménagé, belle salle d'eau et WC indépendant. Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, visiophone, le logement dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Situation idéale à 10 min du centre ville de Nantes, au cœur d'un écoquartier offrant tous les commerces et services, ainsi que tous les accès aux transports en commun (bus et tramway ligne 1). Le chauffage, le réchauffage de l'eau (par réseau de chaleur urbain), la taxe d'ordures ménagères sont compris dans les provisions pour charges. Logement soumis aux plafonds de ressources LLI. Contactez-nous sans attendre ! Référence à rappeler lors de nos échanges : 0301 - 014159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 730 €
  • Charges locatives : 148 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes
  • Année de construction : 2026
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 10/04/2026

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