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A propos de
Ref.211723
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
À visiter sans tarder, spacieux appartement de 6 pièces.
Situé au 60 avenue Garibaldi à Limoges, au 2ᵉ étage d'un immeuble en monopropriété, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, idéalement situé en plein cœur de la ville.
Le logement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour lumineux, ainsi que de quatre chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à de jeunes actifs souhaitant profiter d'un emplacement central.
Le plus ? un garage fermé et sécurisé !
Le loyer mensuel est de 730 € charges comprises, incluant 60 € de provisions pour charges (eau froide, électricité et entretien des parties communes).
Loyer hors charges : 670 €.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 670 €, dont 318,91 € pour l'état des lieux d'entrée.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter :
Maëva Lamalle
07 49 58 19 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 670 € dont 319 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 670 €
- Charges locatives : 60 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 105m2Limoges
location
730 € CC**
Publiée le 02/04/2026
RESEAU EFFICITY
