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A propos de
Ref.4_00748
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
À louer, bel appartement de type 4 situé dans une résidence avec ascenseur, dans le quartier du Ruban Bleu. D'une surface de 87 m2, ce logement lumineux offre une entrée avec placards, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 25 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec placards,une salle de bains et des WC séparé
Petit plus: 2 chambres donnent accès à un balcon exposé Est
Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Un garage fermé dans la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement confortable et fonctionnel.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 790 EUR Charges mensuelles : 120 EUR (provisions avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 790 EUR (soit un mois de loyer hors charges)
Honoraires de location à la charge du locataire : 11 EUR/m2, soit 966,35 EUR (dont 3 EUR/m2 pour l'état des lieux, soit 263,55 )
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 966 € dont 3 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 790 €
- Charges locatives : 120 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Nazaire
- Année de construction : 2002
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 88m2Saint-Nazaire
location
910 € CC**
Publiée le 30/03/2026
CISN SERVICES
