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A propos de
Ref.3_860
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du CISN et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier.
Situé dans le très recherché quartier des Hauts-Pavés à Nantes, apprécié pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et sa vie de quartier dynamique, CISN vous propose ce charmant T3 meublé de 48,59 m2.
À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité.
L'appartement se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres confortables (10,98 m2 et 10,18 m2), d'un salon de 14,28 m2, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, grand réfrigérateur) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
DISPONIBLE DE SUITE!
LOYER: 850EUR dont 70EUR de provision pour charges (eau froide incluse).
DEPOT DE GARANTIE: 1560EUR
HONORAIRES: 631.67EUR dont 145.77EUR pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 632 € dont 146 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 1560 €
- Charges locatives : 70 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1961
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1065.00€ et 1441.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 49m2Nantes
location
850 € CC**
Publiée le 30/03/2026
CISN SERVICES
