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Exclusivité
2 jours
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A propos de

Ref.206772

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE DES COMMODITÉS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose A LA LOCATION, cet appartement lumineux de 65m2, situé au 1er étage d'une résidence moderne à Fresnes.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le SÉJOUR LUMINEUX avec balcon, de DEUX CHAMBRES SPACIEUSES dont une avec placard, d'une salle de bain AVEC BUANDERIE et d'un wc séparé.

Une place de stationnement EN SOUS-SOL, AVEC BORNE DE CHARGE, complète ce bien.

Construit en 2013, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses occupants. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il saura vous séduire par sa praticité au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Epicerie et boulangerie au pied de la résidence
Crèche, école maternelle et primaire au pied de la résidence
Zone commerciale de la Cerisaie à 100m
TVM à 50m
Métro ligne 14 et RER B à 10mn avec le TVM
Grands axes à 500m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 829 € dont 192 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 1150 €
  • Charges locatives : 150 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Fresnes
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 300 € CC**
    Publiée le 28/02/2026

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