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Ref.208055

Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
69m2

LYON 3 - CHAMBRE AU SEIN D'UNE COLOCATION ''TOUT INCLUS'' DANS APPARTEMENT DE 69 M2.

EffiCity et Germain Tisserand vous proposent une chambre au sein d'une COLOCATION de quatre personnes dans un appartement de 69 m2 au deuxième étage d'une copropriété calme et sans vis-à-vis, située 53 rue Sainte Anne de Baraban à Lyon 3, à proximité immédiate de la Place des Maisons Neuves et de ses commodités (transports,tous commerces) et à 15 minutes à pied de la Part Dieu.

Propre et entièrement meublé, cet appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-onde, frigo, cuisinière), d'une salle d'eau avec douche, d'un balcon et de toilettes séparées.

Une chambre est disponible de suite pour 550 euros par mois toutes charges comprises, y compris l'eau, l'électricité, le chauffage, la TV, un accès internet avec la fibre, etc.

Les trois autres chambres sont occupées par des étudiantes.

Dossier à envoyer par mail après contact téléphonique.
Locataire : CNI, justificatif de domicile, inscription si étudiant. Caution : CNI, justificatif de domicile, 3 dernières fiches de paye, dernier avis d'imposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Germain Tisserand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°811992478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 550 € dont 200 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 960 €
  • Charges locatives : 70 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Loyer de base : 273.00
  • Loyer de référence majoré : 273.00
  • Loyer encadré : 1


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Lyon 3eme Arrondissement
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    550 €
    Appartement 69m2 à Lyon 3eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 69m2Lyon 3eme Arrondissement

    location
    550 € CC**
    Publiée le 28/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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