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A propos de
Ref.205789
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Duplex T3 – Balma, secteur Les Paradoux
Laissez-vous séduire par ce charmant T3 en duplex, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité.
Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte, plaques gaz, four), parfaite pour partager des moments chaleureux.
Deux chambres avec placards intégrés, offrant rangement et sérénité.
Salle d'eau moderne avec WC et meuble vasque.
Placard de rangement dans le couloir pour un quotidien organisé.
Appartement agréable à vivre, situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports — un cadre de vie pratique et recherché.
Contactez-moi au 06 32 15 20 67 pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mouty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°941039554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 690 €
- Dépôt de garantie : 993 €
- Charges locatives : 30 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Balma
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 69m2Balma
location
1 023 € CC**
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
