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A propos de
Ref.206376
Locaux/biens immobiliers
3 pièce(s)
43m2
34000 – MONTPELLIER CENTRE – ADRESSE DE PREMIER CHOIX – BUREAUX 3 PIÈCES – 43,54 M² – CALME – TRÈS BON ÉTAT – IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés en plein cœur de Montpellier, dans le quartier recherché du Triangle, face au Polygone.
Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ces locaux professionnels développent une surface de 43,54 m². Ils se composent d'un espace d'accueil ainsi que de deux bureaux fermés et lumineux, permettant d'organiser distinctement les espaces de travail ou de créer une salle de réunion.
L'ensemble est calme, fonctionnel et en très bon état.
Cette adresse centrale et recherchée conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une visibilité qualitative en centre-ville, tout en conservant un environnement de travail serein.
Proximité immédiate : tramways, parkings publics, commerces et restaurants.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity
06 70 93 11 17
fgarcia@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 1800 €
- Dépôt de garantie : 2000 €
- Charges locatives : 420 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Charges : 420€
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Locaux/biens immobiliers 43m2Montpellier
location
950 € CC**
Publiée le 11/02/2026
RESEAU EFFICITY
