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A propos de
Ref.205365
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
74130 – MONT SAXONNEX – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 80 M² – APPARTEMENT MEUBLÉ – ENTIEREMENT RÉNOVÉ – CHEMINÉE & CHARGES COMPRISES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent à la location ce très bel appartement T3 entièrement refait à neuf, situé sur la commune de Mont Saxonnex, au rez-de-chaussée d'une charmante maison composée de seulement deux logements.
D'une surface généreuse de 80 m², ce bien meublé offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux belles chambres.
Un espace buanderie commun aux deux appartements est accessible au sous-sol. Présence également d'une zone de stockage.
Les charges sont forfaitaires et comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Aucun surcoût à prévoir : tout est inclus pour une tranquillité d'esprit totale.
Toutes les commodités du village sont accessibles à pied.
Un dossier complet sera exigé en amont de toute visite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie HENNENFENT au 06 86 18 73 02 ou par mail à mhennenfent@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 807 €
- Dépôt de garantie : 2100 €
- Charges locatives : 140 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Mont-Saxonnex
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 80m2Mont-Saxonnex
location
1 190 € CC**
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
