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A propos de
Ref.203651
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
À louer – Superbe T2 rénové avec extérieur – Marseille 6e
Situé rue du Cambodge, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce bel appartement entièrement rénové** offre une surface d'environ 50 m² et se distingue par ses prestations contemporaines et son cachet unique.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, équipée de nombreux rangements et d'électroménagers intégrés. L'espace est sublimé par un sol en grand carrelage effet marbre et une verrière type atelier qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière.
La chambre indépendante, calme et confortable, bénéficie également de finitions soignées. Un dressing séparé complète l'espace nuit et apporte un vrai confort de rangement.
La salle d'eau, entièrement refaite, propose une douche à l'italienne, un meuble vasque contemporain et des WC, dans un esprit élégant et épuré.
Atout rare en centre-ville : le logement dispose d'un espace extérieur privatif, idéal pour un coin détente ou du rangement complémentaire.
Information importante :
Le logement ne dispose pas de stationnement. Le stationnement dans le secteur est difficile, typique du centre-ville.
Quartier central et recherché
Appartement rénové avec goût
Verrières esprit loft
Extérieur privatif
Environ 50 m²
Entresol (sans ascenseur)
Un bien coup de cœur, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement clé en main, alliant modernité et emplacement premium.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elie Dahan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°993070200.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 398 €
- Dépôt de garantie : 900 €
- Charges locatives : 50 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 6eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 49m2Marseille 6eme Arrondissement
location
950 € CC**
Publiée le 17/01/2026
RESEAU EFFICITY
