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A propos de
Ref.188183
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
A LOUER - 69003 - SAXE GAMBETTA - APPARTEMENT DE 70 M² HABITABLES - ENVIRONNEMENT PAISIBLE - ARRÊT DE MÉTRO SAXE GAMBETTA
EffiCity et Guillaume Testa vous proposent en exclusivité à la location cet appartement idéalement situé à proximité de l'arrêt de métro “saxe gambetta”.
Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, ce T3 de 76,90 m² se compose de :
•Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
•Deux chambres
•Une salle de bain
• WC séparés
Caractéristiques :
•Chauffage collectif gaz
•Eau chaude par ballon électrique
• DPE : C / GES : C
Conditions financières :
•Loyer hors charges : 1 138 € / mois
•Charges mensuelles : 152 € (comprenant chauffage collectif et eau froide)
•Dépôt de garantie : 1 138€
•Honoraires de location : 999,70 € TTC (dont 230,70 € d'état des lieux)
Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter Louise Diebolt : au 07 69 64 26 96 ou louisediebolt@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 6901 2025 000 000 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 615 €
- Dépôt de garantie : 1138 €
- Charges locatives : 152 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 3eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 76m2Lyon 3eme Arrondissement
location
1 290 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
